Дважды в неделю Элизабет Моросани встает до 7 утра, надевает свои солнцезащитные рукава и проводит следующие три часа на газонокосилке John Deere.
Ее побочный бизнес требует этого: она превратила 11 акров своей земли, разделенных между тремя участками вокруг Эшвилла, Северная Каролина, в частные парки для собак. Она сдает эти пространства местным владельцам домашних животных через платформу в стиле Airbnb под названием Sniffspot.
Многие хозяева Sniffspot сдают свои задние дворы. Моросани сдает части своей фермы площадью 108 акров, где она живет и зарабатывает большую часть своего личного дохода, занимаясь коневодством. У нее четыре собаки, и она изначально запустила свой побочный бизнес просто для того, чтобы познакомиться с другими владельцами домашних животных поблизости в ноябре 2020 года, говорит она.
Затем побочный бизнес начал приносить деньги: средний ежемесячный доход составил ,100 за первую половину 2024 года, включая ,400 только в мае. Примерно половина этих доходов — это прибыль, говорит Моросани. Sniffspot берет почти четверть в виде комиссий и сборов, а оставшаяся часть идет на поддержание ее парков для собак.
НЕ ПРОПУСТИТЕ: Полное руководство по заработку пассивного дохода онлайн
Моросани, которая посвящает платформе от шести до восьми часов в неделю, использовала свою прибыль, чтобы нанять помощника, купить газонокосилку за ,500 и оплатить расходы на дополнительных собак, которых она берет на передержку — до 14 одновременно, говорит она.
“Я не думала, что это будет так популярно, так успешно,” говорит Моросани, 50 лет, CNBC Make It. “Это позволило мне накопить деньги и быть более активной в помощи местным гуманным обществам… Если у вас есть пространство и возможность предоставить частный опыт владельцам собак, то для всех найдется место.”
Использование открытых акров земли
Профессиональная жизнь Моросани в основном вращается вокруг ее фермы, где она занимается коневодством и иногда продает коз. Она также является техническим делегатом по выездке — по сути, судьей на конных соревнованиях — для Федерации конного спорта США.
Она и ее муж, стоматолог, купили 40 акров фермы в 2014 году и оставшиеся 68 акров в 2019 году. Они не использовали большую часть своей земли, и Моросани хотела это изменить. Будучи уроженкой Эшвилла, она знала, что растущее количество многоквартирных комплексов в городе опережает количество парков для собак.
Она узнала о Sniffspot из сегмента на “Good Morning America” на ABC News в 2020 году, говорит она. Сегодня ее самое популярное место аренды — это участок площадью четыре акра в Флетчере, Северная Каролина, который ее отец сдал ей в аренду в конце 2022 года. Это старый аэродром, вокруг которого Моросани и ее муж построили забор; первая бронь была сделана через 30 минут после открытия, говорит она.
Участок находится рядом с шоссе, что делает его доступным для людей, приезжающих в Эшвилл из других городов, говорит Моросани. Он приватный, ровный и имеет небольшой ручей.
Асфальт, ранее служивший посадочной площадкой для сельскохозяйственных и модельных самолетов, теперь почти полностью покрыт травой. Там нет зонтиков или мини-бассейнов, но вы наверняка увидите качели для собак и несколько полюсов для тренировки ловкости, говорит Моросани.
Несколько ключевых моментов успеха
У Моросани есть два правила для тех, кто хочет сдавать свои задние дворы как частные парки для собак.
- Пропустите дорогие игрушки и удобства для собак. “Я поставила кресла Adirondack из Lowe’s, думая, что люди смогут использовать их для сидения в тени,” говорит она. Многие из них оказались в канавах и близлежащем ручье, говорит она.
- Не встречайте гостей лично. “Большинство клиентов благодарны за то, что их собаки могут быть собаками без давления со стороны людей или других собак… Это позволяет им выйти на природу,” говорит она.
Вместо этого Моросани связывается с гостями через сообщения на Sniffspot. Она проверяет свои парки для собак с помощью камер Ring после каждого визита, чтобы убедиться, что гости не оставляют слишком много мусора.
Больше парков для собак означает больше дохода, поэтому Моросани арендует еще три акра земли у своего отца в соседнем Хендерсонвилле для четвертого пространства, говорит она. Это финансируется в основном за счет ее прошлых доходов от Sniffspot и стоит ,000; процесс выравнивания земли и строительства забора занял почти три месяца.
Затраты и дополнительная работа являются частью ее цели помочь местным собакам и их владельцам, добавляет она.
“Когда я читаю [положительные] отзывы, я почти плачу,” говорит Моросани. “Недавно кто-то сказал мне, что [их визит будет] последним днем их собаки на Земле. [Владельцы] устраивали дни рождения и приглашали всех своих друзей. Такие вещи заставляют вас сказать: ‘О боже мой, я помогаю. Я делаю это.'”
Хотите заработать дополнительные деньги помимо основной работы? Запишитесь на новый онлайн-курс CNBC Как заработать пассивный доход онлайн, чтобы узнать о распространенных источниках пассивного дохода, советы по началу работы и реальные истории успеха. Читатели CNBC Make It могут использовать специальный код скидки CNBC40 для получения 40% скидки до 15 августа 2024 года.
Кроме того, подпишитесь на рассылку CNBC Make It, чтобы получать советы и рекомендации по успеху на работе, с деньгами и в жизни.
