Дважды в неделю Элизабет Моросани встает до 7 утра, надевает солнцезащитные рукава и проводит следующие три часа на газонокосилке John Deere. Ее побочный бизнес требует этого: она превратила 11 акров своей земли, разделенной между тремя участками вокруг Эшвилла, Северная Каролина, в частные собачьи парки. Она сдает эти пространства местным владельцам домашних животных через платформу, похожую на Airbnb, под названием Sniffspot.
Многие хозяева Sniffspot сдают свои задние дворы. Моросани сдает части своей фермы площадью 108 акров, где она живет и зарабатывает большую часть своего личного дохода, занимаясь коневодством. У нее четыре собаки, и изначально она запустила свой побочный бизнес просто для того, чтобы познакомиться с другими местными владельцами домашних животных в ноябре 2020 года.
Затем побочный бизнес начал приносить деньги: в среднем ,100 в месяц за первую половину 2024 года, включая ,400 в мае. Примерно половина этих доходов — это прибыль, говорит Моросани. Sniffspot берет почти четверть в виде комиссий и сборов, а оставшаяся часть идет на поддержание ее собачьих парков.
Использование открытых акров земли
Профессиональная жизнь Моросани в основном вращается вокруг ее фермы, где она занимается коневодством и иногда продает коз. Она также является техническим делегатом по выездке — по сути, судьей на конных соревнованиях — для Федерации конного спорта США.
Она и ее муж, стоматолог, купили 40 акров фермы в 2014 году, а оставшиеся 68 — в 2019 году. Они не использовали большую часть своей земли, и Моросани хотела это изменить. Уроженка Эшвилла, она знала, что растущее количество многоквартирных комплексов в городе опережает количество собачьих парков.
Она узнала о Sniffspot из сегмента на ABC News “Good Morning America” в 2020 году. Сегодня ее самое популярное место аренды — это участок площадью четыре акра в Флетчере, Северная Каролина, который ее отец сдал ей в аренду в конце 2022 года. Это старая взлетно-посадочная полоса, вокруг которой Моросани и ее муж построили забор, и она получила свою первую бронь в течение 30 минут после открытия.
Если у вас есть пространство и возможность предоставить частный опыт владельцам собак, здесь определенно есть место для всех.Элизабет Моросани
Участок находится рядом с шоссе, что делает его доступным для людей, посещающих Эшвилл из других городов. Он приватный, ровный и имеет небольшой ручей. Асфальт, ранее служивший посадочной площадкой для сельскохозяйственных и модельных самолетов, теперь почти полностью покрыт травой. Там нет зонтиков или мини-бассейнов, но вы наверняка увидите собачью качельку и несколько столбиков для обвивания.
Несколько ключей к успеху
У Моросани есть два правила для тех, кто хочет сдавать свои задние дворы как частные собачьи парки.
- Пропустите дорогие игрушки и удобства для собак. “Я поставила [там] кресла Adirondack из Lowe’s, думая, что люди смогут использовать их для сидения в тени,” говорит она. Многие из них оказались в канавах и близлежащем ручье.
- Не встречайте гостей лично. “Большинство клиентов благодарны за то, что их собаки могут быть собаками без давления со стороны людей или других собак … Это позволяет им выйти на природу,” говорит она.
Вместо этого Моросани связывается с гостями через сообщения на Sniffspot. Она проверяет свои собачьи парки с помощью камер Ring после каждого визита, чтобы убедиться, что гости не оставили слишком много мусора.
Когда я читаю [положительные] отзывы, я почти плачу … [Они] просто заставляют вас сказать: “О боже мой, я помогаю. Я делаю это.”Элизабет Моросани
Больше собачьих парков означает больше доходов, поэтому Моросани арендует еще три акра земли у своего отца в соседнем Хендерсонвилле для четвертого пространства. Это финансируется в значительной степени за счет ее прошлых заработков от Sniffspot и стоит ,000. На выравнивание земли, строительство забора и посев травы ушло почти три месяца.
Затраты и дополнительный труд являются частью ее цели помочь местным собакам и их владельцам.
“Когда я читаю [положительные] отзывы, я почти плачу,” говорит Моросани. “Недавно кто-то сказал мне, что [их визит будет] последним днем их собаки на Земле. [Владельцы] устраивали дни рождения и приглашали всех своих друзей. Такие вещи просто заставляют вас сказать: ‘О боже мой, я помогаю. Я делаю это.’
Хотите заработать дополнительные деньги помимо основной работы? Подпишитесь на новый онлайн-курс CNBC How to Earn Passive Income Online, чтобы узнать о распространенных источниках пассивного дохода, советы по началу работы и реальные истории успеха. Читатели CNBC Make It могут использовать специальный код скидки CNBC40 для получения 40% скидки до 15 августа 2024 года.Плюс, подпишитесь на рассылку CNBC Make It, чтобы получать советы и рекомендации по успеху на работе, с деньгами и в жизни.
